不動產并購基金

房地產企業(yè)的并購其本質是對被并購企業(yè)所開發(fā)的房地產項目的吸收。一般而言，不動產并購有兩種模式，一是房地產股權收購，一是房地產項目收購。其中又有多種具體的操作方式，比如整體開發(fā)項目轉讓，在建工程轉讓，合作開發(fā)，等等。利用何種并購模式，有賴于企業(yè)根據自身情況和項目狀況所作出的判斷。而并購基金，是專注于對目標企業(yè)進行并購的基金，其投資手法是，通過收購目標企業(yè)股權，獲得對目標企業(yè)的控制權，然后對其進行一定的重組改造，持有一定時期后再出售。