為貫徹落實房地產(chǎn)長效機制，進一步優(yōu)化行業(yè)市場環(huán)境，加大金融對優(yōu)質房企的支持力度， 7月29日，助企紓困金融座談會暨廣東省房地產(chǎn)協(xié)會金融與財稅專業(yè)委員會換屆大會在廣州國際金融中心召開。恒哲投資集團總裁·林樂豐、資管中心副總經(jīng)理·羅崇禧作為金融機構代表出席會議，一同參會的還有越秀地產(chǎn)、萬科集團、星河灣地產(chǎn)、合景悠活集團、綠城房地產(chǎn)、民生銀行、建設銀行、中國銀行等房企及金融行業(yè)代表。

▲會議現(xiàn)場

王韶會長講話

活動伊始，廣東省房協(xié)會長·王韶發(fā)表講話。面對當前經(jīng)濟發(fā)展形勢，房地產(chǎn)業(yè)更要發(fā)揮“壓艙石”的作用，促進實現(xiàn)“三保六穩(wěn)”。他指出，金融是房地產(chǎn)行業(yè)的血液，財稅合規(guī)是行業(yè)的重點焦點。為此，廣東省房協(xié)特別將原財務管理專業(yè)委員會升級為金融與財稅專業(yè)委員會，希望能整合更多的優(yōu)勢金融資源，暢通融資渠道，實實在在幫到企業(yè)。

▲廣東省房地產(chǎn)協(xié)會會長·王韶

新一屆專委會重要成員獲頒聘書

越秀地產(chǎn)金融管理中心總經(jīng)理·李慧婷介紹新一屆金融財稅專委會工作思路。她表示，目前房地產(chǎn)行業(yè)正處于產(chǎn)業(yè)結構調(diào)整的關鍵時期，新一屆專委會將擴充金融版塊職能，搭建房企與銀行及非銀行金融機構交流合作平臺，充分協(xié)調(diào)金融資源，定期開展會員互動，共同探討交流創(chuàng)新，促進共同發(fā)展。

主持人公布新一屆金融財稅委重要成員，并頒發(fā)聘書。恒哲投資集團總裁·林樂豐擔任廣東省房地產(chǎn)協(xié)會金融與財稅專業(yè)委員會常務副主任委員。

▲林樂豐總獲頒聘書

主題分享

恒哲投資集團資管中心副總經(jīng)理·羅崇禧做《時代變革下地產(chǎn)基金投資模式的轉變》主題分享。

他表示，在房住不炒、因城施政，建立行業(yè)長效發(fā)展機制的時代變革下，不動產(chǎn)投資將發(fā)生新的轉變，地產(chǎn)基金股權投資將成為大勢所趨。同時，隨著經(jīng)濟穩(wěn)中向好的勢頭日漸明朗，預計基金投資者將把目光重新投向中國一線城市及其它潛力市場，尋求增值型和機會型投資機遇。從投資業(yè)態(tài)角度而言，住宅機會型基金依然當?shù)?，但對于商業(yè)體、養(yǎng)老地產(chǎn)、產(chǎn)業(yè)園及物流地產(chǎn)多元業(yè)態(tài)的投資會逐漸成為未來的主旋律。最后，羅總從房企自身、行業(yè)市場改革和產(chǎn)品需求的迭代三個角度剖析地產(chǎn)基金的投資機遇。

作為大灣區(qū)不動產(chǎn)投資的先行者，恒哲總結出項目投資的三大基本要素及風控，分別是擁有專業(yè)資深的投管團隊及嚴謹、系統(tǒng)的投資決策流程、擁有優(yōu)質的交易對手及深入了解合作主體的企業(yè)文化和經(jīng)營理念、選擇擁有發(fā)展?jié)摿Φ膮^(qū)域及產(chǎn)業(yè)系統(tǒng)完善的核心城市。

▲恒哲投資集團資管中心副總經(jīng)理·羅崇禧

助企紓困金融交流

座談會上各大房企針對當下的融資工作遇到的困難和問題進行交流，銀行和非銀行類金融機構負責人分別介紹當前監(jiān)管政策以及在可提供的金融服務。對于房地產(chǎn)企業(yè)擬與銀行或非銀行金融機構重點融資項目的情況，各金融代表與房企代表也分別交換了意見。

▲各金融與房企代表交流

此次換屆，標志著恒哲肩上的責任更重了。未來，公司將立足新起點，在省房協(xié)“大平臺、大開放、大分享、大發(fā)展”的發(fā)展思路下，繼續(xù)發(fā)揮金融財稅委常務副主任單位的責任與擔當，與其他會員單位一同努力，為房地產(chǎn)行業(yè)營造良好的金融財稅環(huán)境做出應有貢獻。