粵港澳大灣區(qū)房地產(chǎn)并購(gòu)公司選哪個(gè)?粵港澳地處我國(guó)沿海開(kāi)放前沿、區(qū)位優(yōu)勢(shì)明顯，經(jīng)濟(jì)實(shí)力雄厚，創(chuàng)新要素聚集，成為具有發(fā)展?jié)摿涂臻g的核心城市群。隨著粵港澳大灣區(qū)規(guī)劃利好的不斷出臺(tái)及落地，粵港澳大灣區(qū)樓市整體表現(xiàn)較為活躍。隨著一級(jí)土地市場(chǎng)拿地成本的不斷增加，通過(guò)并購(gòu)獲得土地成為大多數(shù)房地產(chǎn)巨頭快速擴(kuò)張的手段。那么粵港澳大灣區(qū)房地產(chǎn)并購(gòu)公司哪個(gè)比較好呢?

　　由于土地性質(zhì)、取得方式、規(guī)劃用途、使用期限以及房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)建設(shè)的復(fù)雜關(guān)系，尤其是久拖未建的項(xiàng)目公司，在收購(gòu)時(shí)，涉及房地產(chǎn)領(lǐng)域中具體專(zhuān)業(yè)問(wèn)題的風(fēng)險(xiǎn)比較多，所以一般房地產(chǎn)并購(gòu)?fù)顿Y都是交給專(zhuān)業(yè)的股權(quán)投資公司管理，比如恒哲投資集團(tuán)。

　　恒哲投資集團(tuán)是一家總部坐落于廣州市珠江新城，專(zhuān)業(yè)從事房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)、不動(dòng)產(chǎn)并購(gòu)、基金管理、股權(quán)投資四大核心業(yè)務(wù)的綜合性投資集團(tuán)，合作伙伴主要為國(guó)內(nèi)知名房企，目前已與多家百?gòu)?qiáng)開(kāi)發(fā)商達(dá)成聯(lián)合開(kāi)發(fā)、項(xiàng)目并購(gòu)和銷(xiāo)售支持等全流程項(xiàng)目合作。

　　房企實(shí)操收并購(gòu)項(xiàng)目的基本流程一般為：

　　① 商務(wù)初步接觸

　?、?合作框架協(xié)議簽署

　?、?盡職調(diào)查

　　④ 交易方案初步確定

　?、?內(nèi)部決策

　?、?行使收并購(gòu)行為及協(xié)議簽署

　　⑦ 交割

　　然而，收并購(gòu)項(xiàng)目在實(shí)操過(guò)程中要比招拍掛項(xiàng)目復(fù)雜的多，每一個(gè)項(xiàng)目都有各自的特征，稍有疏忽遺漏都有可能引起法律糾紛，甚至導(dǎo)致項(xiàng)目虧損，得不償失。為了降低客戶的投資風(fēng)險(xiǎn)，恒哲投資特設(shè)“金三角”風(fēng)險(xiǎn)控制體系，強(qiáng)大穩(wěn)固投資客戶利益。

　　1.組建重量級(jí)高級(jí)管理層：

　　集團(tuán)核心團(tuán)隊(duì)對(duì)擬投項(xiàng)目進(jìn)行全面的盡職調(diào)查，業(yè)務(wù)和投后管理部門(mén)共同對(duì)投資方案和資產(chǎn)運(yùn)作進(jìn)行管理，確保達(dá)成收益目標(biāo)同時(shí)，對(duì)各個(gè)階段進(jìn)行監(jiān)督。